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上市房企再融资放松 华发股份和泰禾拟定增百亿

  • 产品时间:2022-09-27 22:45
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简要描述:时隔泰禾集团(000732.SZ)公布40亿元定向回购大单后,华发股份(600325.SH)也紧随其后发布近60亿以定减融资大单。种种迹象表明,泰禾集团、华发股份等房地产企业再融资预案的透露,伴随着早已被容许多年的房企再融资拉开序幕,未来几个月时间,A股上市房企将步入一轮融资高潮。1月21日晚间,华发股份发布公告称之为,公司计划非公开发行股票合计不多达5.16亿股,白鱼筹措资金总额不多达58.9亿元。 发售对象皆以现金股份。...

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本文摘要:时隔泰禾集团(000732.SZ)公布40亿元定向回购大单后,华发股份(600325.SH)也紧随其后发布近60亿以定减融资大单。种种迹象表明,泰禾集团、华发股份等房地产企业再融资预案的透露,伴随着早已被容许多年的房企再融资拉开序幕,未来几个月时间,A股上市房企将步入一轮融资高潮。1月21日晚间,华发股份发布公告称之为,公司计划非公开发行股票合计不多达5.16亿股,白鱼筹措资金总额不多达58.9亿元。 发售对象皆以现金股份。

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时隔泰禾集团(000732.SZ)公布40亿元定向回购大单后,华发股份(600325.SH)也紧随其后发布近60亿以定减融资大单。种种迹象表明,泰禾集团、华发股份等房地产企业再融资预案的透露,伴随着早已被容许多年的房企再融资拉开序幕,未来几个月时间,A股上市房企将步入一轮融资高潮。1月21日晚间,华发股份发布公告称之为,公司计划非公开发行股票合计不多达5.16亿股,白鱼筹措资金总额不多达58.9亿元。

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发售对象皆以现金股份。其中,华发集团允诺按不多达本次白鱼筹措资金总额下限的40%,但不高于本次白鱼筹措资金总额下限的24.87%股份该公司本次非公开发行的股份,且允诺该等追加股份自本次发售完结之日起三十六个月内不得出让。

其他发售对象所股份的股份自本次非公开发行完结之日起十二个月内不得出让。此前曾有消息表明,华发股份计划发售中期票据,但截至目前,该融资计划惜未成形。有知情人士透漏,该公司考虑到企业规模以及负债率等问题,最后自由选择有助提高资本结构减少负债率的定向回购,因为定增的融资规模不会低于中期票据,且融资成本较低。

在华发股份之前,另一地产公司泰禾集团也于本月16日透露了定向回购方案,称之为公司拟以不高于13.83元/股定向回购不多达2.89亿股,筹措资金总额不多达40亿元,将全部用作福州东二环泰禾广场东区项目、泰禾厦门院子项目、泰禾宁德红树林项目、偿还债务金融机构借款以及补足流动资金。泰禾集团涉及负责人回应,若此番回购需要顺利,不但不利于提高公司资本结构,更为重要的是将为公司未来的优势业务发展关上空间。对于泰禾集团、华发股份等房企短期内集中于公布回购方案,有业内人士分析称之为,目前的政策环境为房地产企业融资获取了较好的时间窗口。

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据报,A股上市房企的长时间融资已倒数多年受到政策容许,使得许多公司负债水平较高,资金链比较紧绷。而去年第三季度开始,有关房地产企业的融资政策被逐步放松,例如去年9月份放松的银行间中期票据,就为许多房企获取低成本融资机会。


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